CASA con gran potencial en el centro de Valdepeñas – 130 m² para ACTUALIZAR
Ubicada en el corazón de Valdepeñas, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena base estructural y amplias posibilidades de personalización. Con una superficie construida de 130 metros cuadrados, la edificación ofrece una distribución versátil y espacios generosos, ideales para ser adaptados a las necesidades actuales de habitabilidad. Llama ahora para agendar la visita al 636 .800 .641 y preguntar por Carmen.
El inmueble requiere una actualización integral en todas sus estancias, incluyendo instalaciones, acabados y carpinterías. Esta condición convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes desean intervenir arquitectónicamente y transformar el espacio según sus criterios estéticos y funcionales.
La vivienda cuenta con tres habitaciones, una sala de estar, cocina independiente y un baño, todos con buena iluminación natural. Asimismo, dispone de un jardín exterior, que, con la intervención adecuada, puede convertirse en un espacio verde de alto valor añadido.
Su ubicación céntrica garantiza proximidad a todos los servicios esenciales: centros educativos, comercio local, transporte público y espacios culturales. Esta combinación de localización estratégica y potencial de reforma la convierte en una alternativa especialmente interesante para inversores, familias o profesionales del diseño y la arquitectura.
Para más información o para concertar una visita, puede contactar llamando al 636 .800 .641 y preguntar por Carmen.
**Anexo informativo: Ventajas adicionales de adquirir esta propiedad para reformar**
1. Ahorro en intereses hipotecarios
Adquirir una vivienda con necesidad de reforma integral permite acceder a un precio de compra significativamente inferior al de una vivienda ya renovada. Esto se traduce directamente en un menor importe financiado, lo cual puede suponer un ahorro considerable en los intereses totales pagados durante la vida del préstamo hipotecario. Además, en determinadas entidades financieras es posible obtener una hipoteca combinada que cubra tanto la adquisición como la rehabilitación del inmueble, optimizando así los recursos disponibles.
2. Beneficios fiscales y ahorro en impuestos
En muchos casos, la compra de una vivienda de segunda mano sujeta a reforma permite acceder a ventajas fiscales locales, como reducciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (según la comunidad autónoma) o deducciones por obras de mejora energética y accesibilidad. También es posible desgravar parte de los gastos de rehabilitación en la declaración del IRPF, siempre que se cumplan ciertos requisitos legales y técnicos.
3. Optimización de la distribución espacial
Una de las mayores ventajas de adquirir una vivienda a reformar es la posibilidad de replantear completamente la distribución interior. Esto permite adaptar el inmueble a las necesidades reales del comprador, favoreciendo soluciones contemporáneas como espacios abiertos, integración cocina-salón, creación de baños adicionales, almacenamiento empotrado o accesibilidad universal. Como arquitecto, puedo colaborar en el desarrollo de una propuesta de redistribución que maximice funcionalidad, confort y valor añadido.
4. Proyecto de decoración e interiorismo personalizado
La intervención desde cero en acabados y mobiliario permite diseñar ambientes coherentes con el estilo de vida, los gustos estéticos y el presupuesto del propietario. Desde la selección de materiales sostenibles y duraderos hasta la integración de soluciones domóticas o iluminación técnica, cada decisión puede alinearse con una visión integral del espacio. Nuestro estudio ofrece asesoría profesional en diseño interior, garantizando coherencia visual, aprovechamiento de la luz natural y eficiencia en el uso del espacio.
5. Revalorización de la inversión
Al reformar una vivienda bien ubicada como esta, el valor de mercado del inmueble se incrementa de manera considerable. Esta revalorización no solo mejora el patrimonio del comprador, sino que abre la puerta a futuras operaciones de venta o alquiler en condiciones más favorables. Invertir en una reforma bien planificada, con criterios técnicos y estéticos adecuados, garantiza un retorno tangible a medio y largo plazo.
P. D. Para quienes valoran la personalización, la eficiencia económica y el diseño a medida, esta propiedad representa una base ideal para construir un hogar único. Para más información sobre asesoramiento técnico y gestión integral de reforma, no dude en consultar. * LLama ahora 636.800.641 preguntar por Carmen.
