Tenemos una oportunidad única en el corazón de Valdepeñas.
Un increible terreno ubicado en el centro de Valdepeñas, listo para convertirse en tu próximo proyecto. Con una parcela de 271,90 m² y 151 m² construidos actualmente que no te serviran de nada, lo que significa que tendrás que tirar lo construido actual. Este terreno te ofrece todo el espacio necesario para crear el hogar que quieres tener. 📞 636 800 641 (preguntar por Carmen)
La distribución del terreno está pensada para garantizar tu comodidad y estilo de vida. Al acceder a la propiedad, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar la casa que siempre has imaginado, con la posibilidad de disfrutar de un espacio luminoso y perfecto.
Además, podrás aprovechar el terreno para crear un jardín encantador, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarte. Las opciones son infinitas, desde barbacoas al aire libre hasta momentos de diversión con tus seres queridos.
La ubicación de este terreno es otro de sus grandes atractivos, ya que está situado en el centro de Valdepeñas. Estarás a solo minutos de todos los servicios y comodidades que necesitas en tu día a día, como tiendas, restaurantes y mucho más. Todo lo que buscas estará a tu alcance, sin sacrificar la tranquilidad y la privacidad.
Este terreno no solo te ofrece la posibilidad de construir tu casa, sino también de aprovechar su ubicación para diversos proyectos comerciales, residenciales o mixtos. La versatilidad de este terreno te permitirá desarrollar distintas ideas, desde viviendas familiares hasta negocios que se beneficien de la alta demanda de la zona.
**No dejes pasar esta oportunidad, los terrenos en el centro de Valdepeñas son limitados y este es el momento perfecto para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.** Contacta con nosotros hoy mismo para más detalles y comienza a planificar tu futuro. Estamos seguros de que este terreno te enamorará.
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A continuación te presento una redacción desde el punto de vista de las múltiples posibilidades urbanísticas, comerciales y residenciales de este terreno ubicado en el centro de Valdepeñas, cerca de la Avenida Primero de Julio.
Terreno estratégico en el centro de Valdepeñas – Proyecto de alto valor urbano y comercial
Ubicación excepcional | Calle Angosta, a escasos metros de Avenida Primero de Julio
Según el informe de nuestro Arquitecto, el comenta: Como arquitecto, he tenido la oportunidad de analizar el potencial de esta parcela y puedo afirmar con rotundidad que estamos ante una **pieza urbana clave** para el desarrollo contemporáneo de Valdepeñas. Este terreno, situado en una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad, representa una oportunidad única tanto para promotores como para inversores que buscan **maximizar rendimiento y funcionalidad** en un entorno consolidado.
¿Qué se puede construir aquí? Multitud de opciones, todas viables:
🏢 **Edificación residencial plurifamiliar**
* Desarrollo de edificio con varias alturas (según normativa municipal vigente)
* Posibilidad de viviendas con trasteros, garajes y espacios comunes
* Producto ideal para venta directa o alquiler residencial de larga duración
🏘️ **Vivienda unifamiliar contemporánea con patio o jardín interior**
* Diseño a medida de vivienda de autor, con distribución abierta y luz natural
* Aprovechamiento del entorno urbano sin renunciar a la privacidad y el confort
🏨 **Alojamiento turístico o vivienda vacacional**
* Potencial para crear un pequeño complejo de apartamentos turísticos
* Ubicación estratégica a minutos del centro histórico, bodegas y rutas culturales
🏬 **Negocio comercial o edificio mixto**
* Perfecto para locales comerciales en planta baja (hostelería, clínica, tienda especializada, coworking…)
* Viviendas o despachos profesionales en plantas superiores
🏫 **Centro educativo, academia o espacio cultural**
* Entorno accesible para padres y estudiantes
* Alta demanda en zonas céntricas con buena conectividad peatonal
**Ventajas clave de la ubicación:**
* **A 2 minutos caminando de la Avenida Primero de Julio**, arteria principal de Valdepeñas
* Entorno urbano consolidado: comercios, colegios, transporte y servicios a pocos metros
* Excelente visibilidad para negocios y tráfico peatonal constante
* Alta demanda de vivienda y servicios en la zona centro
**¿Por qué invertir en este terreno?**
✔️ Ubicación PREMIUM en una ciudad en constante crecimiento
✔️ Flexibilidad de desarrollo: desde vivienda exclusiva hasta complejo mixto
✔️ Posibilidad de proyecto llave en mano con asesoramiento técnico completo
✔️ Atractivo tanto para promotores privados como para inversores particulares
**Fincas Bautista – Gestión Inmobiliaria con visión arquitectónica**
📞 636 800 641 (preguntar por Carmen)
**Consultas de viabilidad urbanística, anteproyecto o estudio de rentabilidad disponibles bajo cita previa.**
