**Casa céntrica con patio y cochera – 4 dormitorios, lista para entrar a vivir (Valdepeñas)**
**Calle Bernardo Balbuena, junto a Seis de Junio – zona tranquila, con todos los servicios a pie.**
Amplia, luminosa y lista para mudarse. Esta casa tiene lo que muchos buscan en Valdepeñas: espacio, ubicación y cochera propia.
### **Distribución:**
**Planta baja:**
– Entrada amplia con garaje cerrado (con algibe y zona de trastero)
– Sala multiusos perfecta como despacho, consulta o zona de visitas
– Aseo + armario bajo escalera
**Planta principal:**
– Salón-comedor con luz natural todo el día (orientación sur)
– Cocina amueblada con salida directa al patio
– Dormitorio doble
– Baño completo con plato de ducha
**Planta superior:**
– Tres dormitorios amplios, uno con vestidor
– Baño completo
### **Extras y ventajas:**
– Patio privado para disfrutar del exterior con privacidad
– Armarios empotrados y buena distribución
– Año 1998, construcción sólida y bien conservada
– Fachada al sur: luz, calor natural y eficiencia energética
– Zona tranquila, a 2 minutos andando de supermercados, farmacias, colegios y zonas verdes
### **¿Primera vivienda o cambio de casa? Aquí hay ventajas:**
– Menores de 36 años: acceso a subvenciones y reducción de impuestos
– Mayores de 65 años: exención del IRPF por reinversión en vivienda habitual
– Asistencia en financiación, trámites, reformas y decoración
– Familias que buscan espacio sin salir del centro
– Profesionales que quieren integrar vida personal y laboral
– Personas que valoran la luz, la calma y la funcionalidad en su hogar
