**Exclusividad, libertad y diseño en el corazón de Valdepeñas**

Imagina vivir en una casa donde **todo está pensado para facilitarte la vida**.
Un chalet contemporáneo, eficiente, seguro y lleno de luz natural, situado en pleno centro de Valdepeñas.
Un hogar que se adapta a ti: a tus planes, a tu ritmo y a tu forma de disfrutar cada día. Aquí no solo compras una vivienda. **Eliges calidad de vida.**

**Una oportunidad especialmente interesante para jóvenes y seniors**

🔹 **Menores de 36 años**
Gracias a las ayudas vigentes, reducción de impuestos y condiciones de financiación preferente, esta vivienda se convierte en una opción real para empezar tu proyecto vital **sin renunciar al diseño, la tecnología ni al confort**.

🔹 **Mayores de 65 años**
La vivienda ofrece **ausencia de barreras arquitectónicas en la planta baja**, con acceso cómodo y funcional, además de ventajas fiscales que facilitan una vida independiente, segura y confortable, hoy y a largo plazo.

**Un hogar que une arquitectura, tecnología y bienestar**

* **Espacios abiertos y conectados**: salón-comedor con chimenea y cocina integrada en doble altura, inundados de luz natural.
* **Planta baja práctica y accesible**: dormitorio y baño completo, ideal para quienes desean vivir sin escaleras o recibir visitas con total comodidad.
* **Planta superior privada**: 4 dormitorios, suite principal con vestidor, baño completo y terraza con vistas a la piscina.
* **Exterior para disfrutar**: piscina romana, amplia terraza y **bodega subterránea**, el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables.

**Confort, eficiencia y control total**

* **Aerotermia de alta eficiencia**: calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con bajo consumo, gestionable desde el móvil.
* **Domótica integral**: controla iluminación, persianas, accesos y videoportero estés donde estés.
* **Seguridad y durabilidad**: saneamiento autolimpiable, iluminación LED y materiales de alta calidad como madera de iroko, cerámica y vidrio de seguridad.

**Esta casa es para ti si…**

* Buscas una **vivienda eficiente y duradera** en el centro de la ciudad.
* Valoras los **espacios amplios, abiertos y llenos de luz**.
* Quieres tecnología que simplifique tu día a día.
* Deseas **accesibilidad real en planta baja** o aprovechar ayudas y ventajas fiscales.

**Nos ocupamos de todo para que tú solo decidas**

En Inmobiliaria Bautista te acompañamos de principio a fin:
estudio financiero personalizado, asesoramiento legal y fiscal, gestión de ayudas y tramitación integral.

Tú eliges la casa. Nosotros nos encargamos del resto. **No es solo una vivienda. Es una forma de vivir**

Un espacio donde cada detalle suma, cada tecnología facilita y cada rincón invita a quedarse.
Un hogar que no solo se habita… **se disfruta**.

📞 **636 800 641 – Pregunta por Carmen**
**Inmobiliaria Bautista**
*Viviendas con alma. Personas con propósito.*